在长沙，若公积金账户余额超过一万，则可贷款额度高达13万元。这一额度是基于申请者及其共同申请人公积金账户余额之和的13倍来计算的，换言之，1万元公积金余额即可对应13万元贷款。公积金贷款的具体额度，需综合考量还款能力、房屋价格与贷款成数、公积金账户余额以及贷款最高限额四大因素，以其中最低值为借款人的最高可贷额度。

**公积金贷款额度核算方式**

1. **基于还款能力的贷款额度**

- 公式：[(借款人月收入+单位公积金月缴存额)还款能力系数-现有贷款月还款额]贷款期限(月)。

- 若使用配偶额度，则公式调整为：[(夫妻双方月收入+双方单位公积金月缴存额)还款能力系数-双方现有贷款月还款额]贷款期限(月)。

- 还款能力系数定为40%，月收入计算方式为：公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2. **基于房屋价格的贷款额度**

- 公式：房屋价格贷款成数。

- 贷款成数根据房屋类型及房贷套数来确定。

3. **基于公积金账户余额的贷款额度**

- 贷款额度不得超过申请时公积金账户余额的10倍（若使用配偶公积金，则为双方账户余额之和的10倍），若账户余额不足2万元，则按2万元计算。

4. **基于贷款最高限额的贷款额度**

- 仅使用个人公积金申请贷款的，最高限额为40万元；若同时使用配偶公积金，则最高限额为60万元。

- 若申请贷款时个人正常缴存补充公积金，则最高限额提升至50万元。