你清楚目前的房贷利率是多少吗？在申请贷款前，了解公积金住房贷款的利率至关重要。自2024年5月18日起，我国住房公积金贷款将采用新的利率标准。对于首套房，5年期以上的公积金贷款利率定为2.850%，而5年及以下的利率为2.350%。

2024年广东广州重磅消息：公积金利率下调，贷款更优惠！

购房者即将迎来喜讯！2024年9月，存量房贷利率将迎来下调。房贷利率受多种因素影响，包括公积金贷款利率和商业房贷利率均有所调整。具体到个人申请时，实际利率会根据申请人的信用状况、贷款类型等由银行最终确定。那么，现在选择哪种住房贷款更合适呢？

随着公积金房贷利率的降低，100万的房贷在30年内能减少多少利息？商业贷款的利息又是多少？以下为新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能为你提供帮助。

公积金贷款利率下调，最大受益者无疑是使用公积金贷款的购房者。对于他们来说，这将节省一大笔费用。例如，若使用200万的公积金贷款购买首套房，贷款期限为30年，选择等额本息还款方式，总利息将减少9.6万元，月供从8540.32元降至8271.15元，每月减少约270元。这对购房者而言，无疑是降低了购房成本。

那么，购房者能从这次调整中享受到多少实惠呢？

“贷款利率下调，直接受益的是使用公积金贷款的购房者。比如，以50万元贷款额度、20年贷款期限的首套公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将从2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这无疑减轻了购房者的还款压力。”新规定已经实施，确保缴存人能第一时间享受到政策优惠。