六妙招激活闲置资金,让死钱翻滚变活钱[热门攻略]
在日常生活中,我们常会遇到“顾此失彼”的困扰,但别让财务问题成为你的烦恼。其实,你并非真的缺钱,只是家中的资产未能有效流动。现在,让我们教你如何让资产动起来,享受无忧生活。
房产、汽车、金银首饰、古董书画等看似价值不菲,但在家庭急需用钱时,这些固定资产却显得力不从心。此时,现金的重要不言而喻。面对未到期的存款和国债,你是否曾想过,为何不能在需要时取出使用,以免错失收益?然而,这样做却意味着推迟消费。那么,如何让资产流动起来,满足生活所需呢?
以王先生为例,他虽然资产丰厚,但真的不缺钱吗?他是一位30岁的公司经理,房产35万,还有20万未还;一辆现代伊兰特轿车,现值10万;10万三年期国债即将到期;的书画古玩价值几万;还有10万的投连险,现值20万。尽管每月有5000元结余,活期储蓄也只有1万多,明年还要接父母同住,想再买套大房子,装修费用也不低。
1. 房产二次贷款:王先生可以办理房产二次贷款,以房产价值40万为依据,获得80%的贷款额度,即32万元。扣除未还款的20万,实际可贷12万元。若申请“随借随还”,再还3万,可再贷15万。这样,王先生可将房产转化为流动资金,满足生活需求。
2. 汽车典当:王先生可将爱车典当,最高可贷6万,但需按月交纳4.2%的综合费率。他可贷款1.5万,支付630元综合费用,解决旅游资金问题。
3. 信用卡消费:王先生可使用信用卡消费,享受免息透支的便利。若需要更高信用额度,可申请调高临时信用额度。
4. 保单质押贷款:王先生的投连险保单具有现金价值,可用于质押贷款。此外,储蓄型寿险保单、养老保险、年金保险等保单也可质押贷款。
5. 银行存款和国债质押贷款:凭证式国债质押贷款额度起点为5000元,每笔贷款不超过质押品面额的90%。银行存单质押贷款最高可贷9成。
6. 典当行典当:家中值钱的物品,如古董书画、金银首饰等,均可作为当物典当,解决紧急资金需求。
总之,通过以上方法,让资产流动起来,解决生活所需,享受无忧生活。
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