住宅产权转移协议（精选三篇）

甲方：

乙方：

为确保双方合法权益，现将住宅及车库买卖相关事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于某住宅一套及一楼车库杂物房一间出售给乙方，住宅建筑面积若干平方米，车库杂物房建筑面积若干平方米。

二、住宅及车库杂物房售价自双方签订协议之日起固定不变。

三、乙方采取分期付款方式，首期支付若干元，第二期支付若干元。具体支付时间与方式如下：乙方陪同甲方至银行还清按揭贷款余额并取回《中华人民共和国房屋所有权证》，甲方完成住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方当日，支付第二期款项。

四、甲方在收到乙方首期购房款并还清按揭贷款余额后若干日内，与乙方共同办理住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。过户后，住宅产权及使用权归乙方所有，甲方及原居住人员需在过户后若干日内搬离。

六、鉴于甲方仅拥有车库杂物房使用权，乙方自付款之日起至使用权终止之日，享有车库杂物房的使用权和保管权。

七、交易金额不包括应由乙方承担的税费及过户手续费。

八、违约责任：乙方未按时支付款项，甲方按日加收违约金；甲方未按时办理过户手续，亦按日支付违约金。若甲方未按时搬离，需按市场租金的三至五倍向乙方支付租金。

九、本协议经双方签字并公证后生效。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

甲方：

乙方：