业态定位：深度挖掘区域商业竞争机会与核心消费需求，确立商业业态。1. 竞争业态机会挖掘通过市场调研，掌握区域商业环境、建筑形态、业态比例及商户经营状况。2. 主力消费群体挖掘运用问卷调查与市场调研，明确项目的主力消费群体及其需求。3. 项目自身分析结合项目位置、地形、规模等因素，调...