2024常州公积金贷款新政:资格条件详解与安居客官网指南
a 提供有效身份证明。每位借款者均需出示个人身份。
b 住房公积金存储证明。如有,需提交借款人住房公积金的存储状况证明。
c 收入状况证明
根据以下分类提交相应材料:
(1) 若申请纯公积金贷款且个人年收入不足12万元,则无需提供。
(2) 申请组合贷款者,须提交所在单位开具的《收入证明》。
(3) 无论申请纯公积金贷款还是组合贷款,若个人年收入超过12万元,均需出示上一年度的个人所得税缴纳证明。
d 提交购房合同。合同需合法有效、内容详尽、装订规范,如有补充协议,一并上交。
e 预付房款凭证
借款人申请公积金贷款购置自住房,若住房面积不超过90平方米,首付比例需不低于实际购房款的20%;若超过90平方米,首付比例则不低于30%。若借款人第二次申请公积金贷款购买自住房,首付比例应不低于实际购房款的60%。
f 提供婚姻状况证明
(1) 已婚购房人,需提供结婚;
(2) 未婚购房人,需提供个人户口簿;
(3) 离异购房人,需提供离婚(或离婚调解书);
(4) 丧偶购房人,需提供配偶死亡证明。
g 提供还款账户信息。借款人需提供银行借记卡或活期存折作为还款账户。
【注】凡年满18周岁、具备完全民事行为能力的房屋所有权人、共有权人及其配偶均可以作为借款人。
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