2024年贷款市场报价利率(LPR)调整最新动态与趋势解读
利率调整新规定
针对特定条件的个人住房贷款，我行将启动存量房贷利率的优化调整。具体涵盖以下贷款类型：
- 所有已投放的商业个人住房贷款，不论首套或二套及以上。
- 用于购房的商业个人住房贷款，包括商业组合贷款中的商业部分，但排除公积金贷款、商业用房贷款。
利率调整将遵循以下准则：
- 以贷款市场报价利率（LPR）为基准的浮动利率房贷，其加点幅度将降至-30BP，若高于当地新发放贷款加点下限，则调整至该下限。
- 当前利率加点幅度已低于或等于调整目标的房贷，将保持不变。
- 基准利率定价或固定利率的房贷，可转换为LPR加点形式，再按新规则调整。
- 调整生效后，即按新利率执行。
调整流程将分为银行自动调整和客户自主申请两种方式：
- 银行将自动调整以LPR为基准的浮动利率房贷，客户可选择在规定日期前提出异议，否则视为同意调整。
- 对于固定利率或基准利率房贷，客户需在规定日期前申请转换为LPR形式，以便自动调整。
- 特殊情况需采用新贷款置换的，客户可在规定日期后提出申请。
以下是温馨提醒：
- 调整前的利率仍按原合同执行。
- 调整后，客户可在手机银行查询贷款详情。
- 本次调整不支持跨行置换，且无任何费用或中介参与。
- 客户如有疑问，可联系我行服务热线或贷款经办机构。
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