央行大招连连，经济提振举措力度空前。

购房者的福音，银行信贷政策放宽

3000亿猛投！央行大招释水，最强经济刺激风暴来袭！

近日央行会议透露，存量房贷款利率有望平均降低0.5%。这一消息对于高位购房且承担高利率的群体来说，无疑是天降甘霖。

目前新房贷款利率大约在3.45%，而存量房贷款利率普遍在4%左右，两者差距至少0.5%。这0.5%的差距，对于150万的贷款来说，意味着30年还款周期内能节省约15万的利息，月供也将减少数百元。

央行公告显示，此次利率调整将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，每年利息支出减少约1500亿元。尽管银行利息收入有所减少，但下调存量房贷利率实际上是银行自我救赎的举措。

全国法拍房数量激增，银行面临压力。2024年上半年，法拍房挂牌量达32.62万套，同比增长77.76%。购房者因失业等原因停供，银行回收房产却难以高价拍卖，导致亏损。因此，降低利率，与购房者共度时艰，对双方都有利。

房贷利率调整引发热议，网友呼吁新房与存量房利率均降至2字头。购房者纷纷联系银行，希望尽快享受利率优惠。银行需做好技术准备，避免高峰期办理。

央行同时降低存款准备金率0.5%，银行资金增多，贷款业务有望增加。

二套房首付降至15%，央行3000亿再贷款助力

昨日会议还提到，个人贷款不再区分首套房和二套房，首付比例统一为15%。然而，对于降首付比例的实际效果，市场反应并不热烈。

央行还宣布3000亿元保障住房再贷款，支持比例提升至100%，降低融资门槛，加快项目落地，助力楼市去库存。

保障住房项目不仅为低收入群体提供住房保障，也有助于行业去库存。

央行激活股市，非银行金融机构获贷款支持

央行不仅关注楼市，还出台政策激活股市。允许非银行金融机构向央行贷款，投资股市。同时，支持上市公司回购股票。

当前，提高居民收入是关键。8月份城镇调查失业率上升，个人所得税下降，居民收入担忧加剧。只有稳定就业和收入预期，楼市、股市和消费才能真正复苏。

文章完，欢迎评论、点赞、分享。请关注备用号，获取更多精彩内容。