公积金贷款与商业贷款有所区别，其办理流程和条件也有其独特。过去，公积金贷款的申请流程和时间可能较长，但近期（12月21日），北京住房公积金管理中心推出《关于优化住房公积金个人住房贷款服务的十条具体措施》。

该措施将审批时限大幅缩短，对于资料齐全的申请，公积金中心的初审、复审和面签三个环节将在三个工作日内完成。北京住房公积金管理中心表示，此举是为了深化服务环境优化工作，提升公积金个人住房贷款的便民服务水平，进一步简化贷款材料、优化审核流程、提高服务水平，并防范贷款风险。

北京公积金贷款审批及面签流程提速：仅需3个工作日高效办理

文件主要内容包括进一步简化办事材料、压缩审批时限、优化审核流程、提升服务体验和加强风险防范。具体来说，取消了办理贷款申请时需提供的存量住房首付款收据和售房人不动产权，以及还款卡和售房人收款卡等材料，改为借款人和售房人提供还款账号和收款账号，由系统校验确认，不能校验的由工作人员录入并由双方签字确认。

同时，审批流程也得到优化，减少了借款人需要联系开发商获取的相关证明环节，改为由担保中心或银行负责联系获取。此外，文件还提出利用全国婚姻关系电子数据信息，联网核查借款人的真实婚姻状况，以防止个别借款人提供虚假婚姻信息套取贷款。

该措施自发布之日起实施，之前已受理的贷款申请仍按照原政策执行。

公积金贷款流程如下：

1. 贷款人需向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供真实的相关材料；

2. 银行对资料齐全的申请进行及时审查，并报送公积金中心；

3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

4. 银行根据公积金中心的审批结果，通知申请人办理贷款手续，并由借款人夫妻双方与银行签订借款合同。