2023年上半年，“城投宽庭”品牌加速拓展规模，光华、浦江和新湾谷社区相继开业，租赁房源新增3636套。目前，“城投宽庭”已运营四大社区，总计推出租赁房源6207套。公司打造了与社区相辅相成的商业配套——“宽庭荟”，建立了初步的招商品牌资源库，为精准筛选商业客户打下坚实基础。期内，公司积极推动社区商业招商，确保商铺满足租户日常生活需求，同时加强酒店、餐饮业态的市场化运作。

自去年开业以来，黄山酒店收获良好口碑，朱家角宽璟酒店在6月完成了首轮内部测试并进行了设备调试。两家酒店均被纳入上海市职工疗休养基地名录。上半年，餐饮业态与“城投宽庭”社区功能同步推进，城述光华店正式开业，宽小集浦江店部分开业，满足社区居民和员工用餐需求。

2023年上半年，公司获得已上市证券分红0.22亿元，截至6月末，持有已上市证券市值约39.75亿元。旗下诚鼎基金稳健运作，布局产业链，上半年新增两支基金，管理规模新增12亿元，投资方向覆盖智慧城市、绿色产业链及冷链物流等领域。公司直投平台积极推动保障性租赁住房公募REITs发行，发挥资本运作和产融协同效应。公司持有西部证券10.26%股权。

2022年9月，公司计划通过上海证券交易所回购股份，回购后12个月内以集中竞价交易方式出售，并在3年内完成转让。回购资金总额不低于0.5亿元，不超过1亿元，具体金额以实际回购为准。回购期限为董事会审议通过方案后3个月内，回购价格不超过5.95元/股。

公司主要业务包括地产和投资，其中地产业务由全资子公司置地集团负责，涵盖土地开发、保障房、商品房建设、城市更新等领域。置地集团在保障房和城市更新业务上具有先发优势，财务状况良好，深耕上海市场，具备资金和资源整合优势。

控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司积极对接长三角一体化发展，提升市场化程度，参与中高端商品房市场竞争，打造差异化经营格局，确保地产业务稳定发展。

公司地产运营业务由全资子公司置业经营公司负责，租赁住宅运营、“城投宽庭”品牌租赁住房项目已达1.5万套，覆盖六个社区。置业经营公司秉持“让城市生活更美好”理念，不断提升产品力和经营能效。

公司拥有多元化的产品体系，涵盖商品房、保障房、租赁住宅、办公、商业、科技园区等，业务涵盖开发、运营、金融三大板块，呈现多元化和规模化特征。已交付保障房超6万套，运营保障性租赁住宅超6000套，成功投资案例百余起，运营管理科技园区超50万方，在建商品房项目十余个。

依托上海城投的平台资源和产业协同优势，公司深耕上海房地产市场，积累了丰富经验，形成了与城投产业链协同发展的双循环格局，为各业务板块提供有力支持。