城市发展的脚步不停，新建的住宅随着时间的流逝逐渐老旧，部分甚至成为安全隐患。针对这一现象，数据显示，全国35个重点城市对老旧和危房的需求高达170万套，这一数字反映出市场的真实需求。

在10月17日的国务院新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹宣布，将新增实施100万套城中村和危旧房改造，主要采用货币化安置方式，以满足群众自主选择住房的需求，减少过渡期，直接入住新居。此举也有助于消化现有的商品房库存。

专家分析认为，此举不仅创造了有效需求，还解决了房地产市场需求不积极的核心问题。货币化补偿能够快速进入市场，转化为实际销售，从而减少库存压力。

“白名单”放宽门槛，信贷规模增至4万亿助力经济复苏

政策的具体支持对象为改造意愿强烈、安全隐患突出的项目，同时要求项目方案成熟，确保征收工作顺利进行，维护群众权益，同时避免增加地方债务风险。

此外，倪虹还提到，将扩大“白名单”项目的信贷规模至4万亿元，确保合规房地产项目获得融资支持，满足合理融资需求。金融监管总局副局长肖远企表示，已建立的城市房地产融资协调机制将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，推动金融机构加大支持力度，确保项目顺利建成交付。

肖远企强调，对于“白名单”项目，商业银行要做到“应贷尽贷”，优化贷款资金拨付方式，确保资金及时到位，保障项目建设和购房者权益。